山水华门

地址： 将军大道58号

山水华门别墅园是江苏华门投资集团作为华门房地产集团下属华东区域集团公司，在南京所开发的代表性高端项目。江苏华门依托华门集团的雄厚实力，在房地产领域坚持走品牌化发展路线，以产品的高品质、楼盘的高品位及企业的好品行，即诚信服... 更多>>

山水华门别墅园是江苏华门投资集团作为华门房地产集团下属华东区域集团公司，在南京所开发的代表性高端项目。江苏华门依托华门集团的雄厚实力，在房地产领域坚持走品牌化发展路线，以产品的高品质、楼盘的高品位及企业的好品行，即诚信服务回馈客户，在山水华门别墅园开发建设的整个过程中，以“精细化、零缺陷、无渗漏”为切入点，打造一流精品工程，使山水华门品牌深入人心，企业知名度和美誉度及客户满意度不断提高。历经五年的精雕细琢，其品牌及品质已得到社会各界的广泛认同，陆续荣获2004“中国十大品牌别墅”、2005“中国地产十大风尚名盘”、2004、2005、2006连续三次“南京十大魅力楼盘”、 2007金陵名墅大奖等一系列殊荣，并蝉联2005、2006年度的“最佳和谐社区”排名之首，同时还以历次开盘当日销售率90％以上，淡季不淡、逆市畅销的“山水华门现象”为业内外所称道，无可争议地成为南京别墅市场的首选品牌。 经过五年的发展，山水华门园区建筑及景观效果完美呈现，南京别墅第一品牌的高端形象更加深入人心！ 2008年，山水华门隆重推出压轴、收官之作——岭秀苑庭院独栋别墅。独栋别墅位于将军山东南麓，占据整个小区中地理及景观位置最为优越的区域，单套面积在355-370平方米左右，每户赠送120-200平方米的独立私家花园，以及35～48平米的内庭院，并且提供不少于两种风格的内庭院精装修供客户选择，真正体现了岭秀苑（“领袖”苑）作为独栋别墅组团的深远意境，更加体现了山水华门独栋别墅的弥足珍贵。 2008年，江苏华门将承载着社会及广大业主所给予的崇高荣誉，继续坚持走品牌化发展道路，并以致力于为实现高端置业人群的居住梦想为目标，以品质铸造品牌，以诚信赢得客户，深化华门品牌在南京房地产界的高端品牌地位，也为南京的城市建设塑造更多的建筑精品！ 道路：机场高速、将军大道、天元路、胜太路。教育配套：河海大学、南航江宁校区、正德学院、英华国际学校、翠屏山小学、百家湖中学。商业配套：江南文枢院沿街商业区（苏果超市、畅心江南饭店、工商银行）、翠屏邻里中心、湖滨金陵饭店、水秀苑大酒店、翠屏山宾馆、凤凰CITYMAIL。 设有大型山水会所以及社区的商业风情街，配套设施包括游泳池、健身房、乒乓球室以及多功能厅、VIP棋牌室、网球场、羽毛球场、业主健身设施、社区漫步道、书吧、INTERNET吧、咖啡吧。社区智能系统：小区周界报警系统、巡更管理系统、小区闭路电视监控系统、背景广播系统、可视对讲系统以及安全可靠的家庭安防系统。 收起>>

类型：联排,独栋,叠加		物业费：2.30元/平方米/月
交房时间：2009-12		停车位：1：1
占地面积：23.23万平方米		建筑面积：13万平方米
容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积，例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 容积率 ：0.55		绿化率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%），其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。居住区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于0.5平方米/人，小区绿地（含组团）不少于1平方米/人，居住区绿地（含小区和组团）不少于1.5平方米/人。 绿化率 ：60%
开发商：南京山水房产置业有限公司
物业公司：南京华门物业管理有限公司