星汉城市花园

地址： 水佐岗35号

星汉城项目位于禄口街道宁溧路东侧，占地面积约200亩，规划总建面积约16万平米，是一个集住宅小区、商贸、餐饮、娱乐为一体的建筑群体。星汉城住宅区主要以70-100平米的公寓房为主力户型，由三十幢多层及四幢小高层组成。商业... 更多>>

星汉城项目位于禄口街道宁溧路东侧，占地面积约200亩，规划总建面积约16万平米，是一个集住宅小区、商贸、餐饮、娱乐为一体的建筑群体。星汉城住宅区主要以70-100平米的公寓房为主力户型，由三十幢多层及四幢小高层组成。商业部分含括商贸、餐饮、娱乐、宾馆等功能，主要为本小区及周边配套服务，商业部分与住宅部分相对分离，在小区人文轴线上设一处连接口。星汉城住宅外立面设计以现代建筑形象为主调，充分引用节能保温概念。本项目设地上地下停车位共705个，充分满足住宅的停车需求。住宅区绿地率达42%，横、纵各设一条景观轴，尽量做到户户观景。住宅区容积率为1.22，以低密度的设计尽量满足居住的日照时间，另外住宅区内还留有宽大的物管用房、幼儿园等，为入住后的业主提供更多的方便。 收起>>

类型：多层,小高层		物业费：1元/平米
交房时间：2004-2		停车位：暂无资料
占地面积：10000平方米		建筑面积：23000平方米
容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积，例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 容积率 ：暂无资料		绿化率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%），其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。居住区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于0.5平方米/人，小区绿地（含组团）不少于1平方米/人，居住区绿地（含小区和组团）不少于1.5平方米/人。 绿化率 ：暂无资料
开发商：江苏星汉置业有限公司
物业公司：南京江山物业管理有限公司