江畔明珠广场

地址： 大桥北路20号

成功谱就永恒乐章江畔明珠广场是以集多层、小高层住宅、酒店商场、写字楼为一体的综合性现代住宅小区占地面积约7万平方米，建筑总面积18万平方米小区内设有400个地下车位和150个地面车位，车位率达到0.6以上。以现代时尚精心... 更多>>

成功谱就永恒乐章江畔明珠广场是以集多层、小高层住宅、酒店商场、写字楼为一体的综合性现代住宅小区占地面积约7万平方米，建筑总面积18万平方米小区内设有400个地下车位和150个地面车位，车位率达到0.6以上。以现代时尚精心规划设计，巧妙构造，以底层商业的柔美曲线打破了沿街平直感，再配以斜角处圆形商业广场，使整体设计错落有致，点线结合色彩独特，极富现代韵味的外立面构造，人性化的人车分流，形状各异的集中，分散绿地，园林景观，成为这美妙音乐中的一个个有序音符。小高层框架结构，层高3.00米，多层砖混结构，楼面全程现浇钢筋混凝土，地下室现浇钢筋混凝土防水墙。增设了阳台钢筋混凝土梁，顶层圈梁，屋面采用最新材料，增加保温和防渗措施，以防屋顶渗漏。厨卫设置防水隔离层，并进行24小时蓄水试验以防地面渗漏。阳光户型，超大面积采光，所有空间全明设计使居住零缺陷。 收起>>

类型：多层,小高层		物业费：0.65元/平方米·月
交房时间：2004-5		停车位：650
占地面积：70300平方米		建筑面积：184500平方米
容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积，例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 容积率 ：2.64		绿化率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%），其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。居住区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于0.5平方米/人，小区绿地（含组团）不少于1平方米/人，居住区绿地（含小区和组团）不少于1.5平方米/人。 绿化率 ：35.46%
开发商：南京泰山房地产开发有限公司
物业公司：南京紫竹物业管理有限公司