美达上河明苑

地址： 响水桥一村48号

美达上河明苑位于秦淮区与白下区交界带，北依秦淮河中河桥，东临大明路。地块基本呈梯形，沿大明路南北长约160米，东西长约210米，呈北高南低、东高西低，最大高差达3米。项目占地20620平方米，总建筑面积约4.8万平方米，... 更多>>

美达上河明苑位于秦淮区与白下区交界带，北依秦淮河中河桥，东临大明路。地块基本呈梯形，沿大明路南北长约160米，东西长约210米，呈北高南低、东高西低，最大高差达3米。项目占地20620平方米，总建筑面积约4.8万平方米，共有5幢小高层组成，区内共有320户住户。小区楼间距大于1：1.2，户型以二房和三房为主。同时沿路边一、二、三号楼底群楼设有商业设施。美达上河名苑由浙江绿城建筑设计院担纲建筑设计，采用淡雅清新、含蓄大气的新古典主义风格。园区景观由园艺设计大师奥原键次先生亲自主持设计，引进滨水广场、喷泉、木伐道等，融合河流景观，营造一个优美而静谧的现代江南庭院。 收起>>

类型：小高层		物业费：0.9元/平米
交房时间：暂无资料		停车位：154
占地面积：20620 平方米		建筑面积：48000 平方米
容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积，例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 容积率 ：1.80		绿化率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%），其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。居住区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于0.5平方米/人，小区绿地（含组团）不少于1平方米/人，居住区绿地（含小区和组团）不少于1.5平方米/人。 绿化率 ：40.00％
开发商：浙江美达房地产集团南京置业有限公司
物业公司：南京紫竹物业